Là một người hoạt động khá lâu trong vùng, anh Quang - một chuyên viên môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Đất Đỏ đã có những chia xẻ chân tình như sau:

- " Từ khoảng hai năm trước, đất tại Đất Đỏ vẫn còn khá rẻ. Một sào ( 1.000m2 ) tại các vị trí bình thường tại các xã như Long Tân, Phước Hội, Phước Long Thọ chỉ từ vài trăm triệu đến một tỷ. Nhưng chỉ từ tết Nguyên Đán đến nay, giá đất tại thị trường Đất Đỏ không ngừng tăng.

Dân đầu tư ở thành phố Vũng Tàu và các huyện lân cận tăng cường thu gom. Thậm chí các nhà đầu tư ở xa như thành phố Hồ Chí Minh cũng đổ xô về Đất Đỏ để thu gom đất.

Là một người làm việc lâu trong vùng, tôi chưa từng chứng kiến một đợt săn hàng ( đất ) nhiều đến vậy "

Bác 8 - một người dân địa phương kể :

- " Chừng sáu, bảy năm trước chổ này toàn ba cái vườn tràm, có ai thèm mua đất đâu. Bà Năm bên cạnh kêu tao qua , bả kẹt tiền quá năn nỉ tao mua bốn sào đất của bả mà có 60 triệu, mà tao hồi đó làm gì có tiền mà mua, rồi bả bán cho ai đó 58 triệu, bớt 2 triệu cho người ta làm giấy tờ. Bả bán được bả mừng bả khóc, giờ mà bả biết đất của bả lên 1 tỷ 3 một sào chắc bả xỉu "

- Có thể thấy thị trường bất động sản ở Đất Đỏ đang tăng cao, có thể là đã tăng gấp đôi so với giá của một năm trước. Thị trường bất động sản cũng chứng kiến nhiều sản phẩm đất nền đã ra và số đất nền phân lô đang ra nhanh và nhiều trong thời gian tới.

- Vậy thì do đâu mà thị trường bất động sản Đất Đỏ lại có sự chuyển mình nhiều như vậy?

- Anh Quang giải thích :

- " Thật ra cũng có nhiều nguyên nhân. 

• Nguyên nhân đầu tiên và quan trọng nhất là sự chú trọng tập trung phát triển cơ sở hạ tầng của chính phủ. Các cấp chính quyền đang ngày đêm hoàn thiện nhiều dự án, phân bổ chi phí về để đầu tư nâng cấp, mở rộng các cơ sở hạ tầng, chuẩn hóa các tuyến đường nông thôn mới. Định hướng đầu tư phát triển các thế mạnh về dịch vụ du lịch, nghề biển, nông nghiệp công nghệ cao để định hình bộ mặt của huyện.
• Nguyên nhân thứ hai là tài nguyên thiên nhiên dựa vào đất của Đất Đỏ còn nhiều, chưa khai thác hết trong vòng 10 năm trở lại, thị trường bất động sản có lộ trình phát triển ổn định dựa theo các cơ chế và chính sách của địa phương, không có tình trạng đầu cơ gây sốt cục bộ nên là một thị trường đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư. Bên cạnh do ảnh hưởng của dịch bệnh nên sự chuyển hóa nguồn vốn về bất động sản nhiều hơn các kênh đầu tư khác

Chính vì nhiều yếu tố đó mà các nhà đầu tư đang dần chuyển mình về Đất ĐỎ, sau khi các thị trường bất động sản như Bảo Lộc, Bình Phước, Tóc Tiên, Bình Ba bị đầu cơ quá nhiều và không có tính ổn định."

              Jack Trần

Theo quan điểm cá nhân và văn phong của tác giả