Theo phân tích của các chuyên gia, so với các địa phương giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai... thị trường bất động sản huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được đánh giá là có tiềm năng khai thác mạnh mẽ với nhiều lợi thế nổi trội trong vùng kinh tế Đông Nam Bộ, nhất là hệ thống hạ tầng giao thông.
Sở dĩ, khu vực này được các nhà đầu tư đánh giá cao là bởi hàng loạt các công trình hạ tầng đã và đang triển khai xây dựng và nâng cấp như: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây; quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp kết nối BR – VT với các tỉnh miền Tây; tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với tổng số vốn hơn 9,2 tỷ đồng sẽ được khởi công xây dựng, vận chuyển lượng hàng hóa lớn từ cụm 5 cảng biển lớn ở khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai và hàng chục khu, cụm công nghiệp. Đặc biệt, Sân bay quốc tế Long Thành với tổng mức đầu tư gần 5 tỷ USD, dự kiến khởi công vào 6/2020 và đưa vào khai thác năm 2025 sẽ là động lực phát triển kinh tế cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Ngoài ra, Quốc lộ 56 - tuyến tránh TP. Bà Rịa khi hoàn thành sẽ rút ngắn cung đường vận chuyển từ các khu công nghiệp và hệ thống cảng biển Cái Mép - Thị Vải ra tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cũng như Quốc lộ 1. Từ đó kết nối đến các khu vực kinh tế trọng yếu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên. Bên cạnh đó còn có các tuyến đường Vành đai 4 quy hoạch đi qua địa giới hành chính của 12 huyện thuộc 5 tỉnh, thành phố, đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối các tỉnh Đông và Tây Nam Bộ.
Các chuyên gia nhận định, hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quyết định kích thích thị trường bất động sản khu vực tăng trưởng. Với vị trí đắc địa, huyện Long Điền có tuyến Quốc lộ 44A đi qua cùng 28km đường bờ biển, thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại về cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không. Sự phát triển của mạng lưới hạ tầng giao thông đã tạo cho khu vực này dáng dấp của một khu kinh tế trọng điểm.
Từ sự phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, nơi đây hình thành nên nhu cầu tất yếu về chỗ ở cho đông đảo người lao động và đội ngũ chuyên gia nước ngoài về sinh sống và làm việc trong tương lai. Quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030 đã định hướng phát triển khu vực này trở thành vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế cảng biển gắn liền với kinh tế biển của cả nước và Đông Nam Á. Những năm gần đây, Long Điền đẩy mạnh chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng thương mại - dịch vụ - du lịch, kỳ vọng thu hút nguồn vốn bất động sản mạnh mẽ trong thời gian tới.
Quan trọng hơn, theo nhìn nhận từ các nước trên thế giới, các thành phố giàu có luôn có cảng biển quốc tế, du lịch biển và giao thông đường bộ thuận lợi. Hiện Long Điền đều đáp ứng đủ các điều kiện trên, là tiền đề quan trọng để địa phương này phát triển, đặc biệt là thị trường bất động sản sẽ có cơ hội bứt phá.